용인시, 모현(왕산) 도시개발사업 본격 추진 > 종합

용인시, 모현(왕산) 도시개발사업 본격 추진

 지역균형개발 위한 친환경 주거단지 도시, 동부권 허브 기대



계획적 개발 통해 동서지역 균형발전과 복리 증진 기여 

주변 개발여건과 조화, 녹지.수변공간 네트워크 조성

용인시 동부권 모현지구에 지역특성을 살린 자연친화형 주거단지 조성사업이 본격 추진된다. 

용인시는 주택건설 공급규모 변경추이를 반영한 가구계획 변경(2,925세대→3,750세대) 사항을 포함한 처인구 모현면 왕산리 산25번지 일원의 용인 모현(왕산) 도시개발사업에 대하여 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가를 지난 10일 고시했다고 밝혔다.

용인시 모현(왕산)도시개발사업은 처인구 모현면 왕산리 산25번지 일원 36만4,232㎡ 규모의 면적에 공동주택.단독주택 등 주거단지, 공원,녹지,하천, 도로 등 기반시설, 기타시설 등을 조성하는 것으로 환지방식으로 추진된다. 

지난 10일 용인시 고시에 따르면 용적률을 당초 200%에서 230%로 상향하고 정부의 중소형주택 공급확대 정책추진 및 중소형평형의 서민주택 증가추세를 반영한 주택수요변화에 탄력적으로 대응하고자 중소형 평형으로 전환함에 따라 계획인구가 7,479인에서 10,500인으로 증가하게 되었다.

모현(왕산) 도시개발사업은 지난 2008년 도시개발구역으로 지정된 후 사업 추진이 지연되어 왔으나 금번 용적률 상향 개발계획 변경으로 인하여 사업성이 제고됨에 따라 사업 추진에 탄력을 받게 된 것이다. 아울러 용인시 서북부지역에 비해 상대적으로 낙후된 동부권 지역에 적정규모의 정주인구를 확보하고 기반·편익시설을 확충하여 지역생활권의 중심기능을 담당할 것으로 기대를 모으고 있다. 

용인 모현(왕산) 사업구역은 주변 개발지 및 사업지와 연계하여 토지이용, 가로망체계, 녹지체계 등이 자연스럽게 조화되도록 계획됐다. 이와 동시에 남측 근린공원의 양호한 자연경관과 사업구역 내 공원 및 소하천을 활용한 수변공간 조성을 통해 그린스페이스 네트워크(GreenSpace-Network) 및 블루스페이스 네트워크(BlueSpace-Network)를 구축, 자연과 인간이 공존하는 친환경적인 주거단지가 조성될 계획이라고 말했다. 

시 관계자는 “아파트 위주 주거단지와 달리 자연환경을 최대한 이용한 자연친화형 지구로 개발, 동부권 허브로 부상할 수 있을 것”이라며 “체계적이고 계획적인 개발사업 추진으로 낙후된 동부지역의 활성화 및 기반시설 확보에 주력, 시민들이 쾌적한 환경에서 행복한 삶을 누릴 수 있을 뿐 아니라 동서지역의 균형발전을 도모할 수 있도록 노력을 기울이겠다”고 밝혔다. 

2014. 4. 14/ 박형구 기자