‘제2, 제3의 홍남기’국감장 뒤덮은 임대차3법 피해자 목소리 > 정치경제

국회 국토교통위원회 종합감사에서, 김은혜 의원(국민의힘, 성남분당갑)

임대차3법으로 인해 피해를 입거나 입을 위기에 있는 국민들의 목소리가 국회 국정감사장에 전해졌다.   

23일, 국회 국토교통위원회 종합감사에서 김은혜 의원(국민의힘, 성남분당갑)은 “(정부정책이) 국민을 임대인과 임차인 무주택자와 유주택자로 나눠서 서로 증오하고 싸우게 만든다”며 “국토부, 콜센터 어디에서도 제대로 된 답변을 해주지 않으니까 의원실에 호소한 국민들의 목소리를 전해드리겠다”며 임대차3법의 피해자 육성을 공개했다.    

이날 공개된 육성은 ‘전 재산으로 첫 집을 구매한 실거주 매수자지만 계약갱신청구권으로 들어가지 못해 고시원을 알아보고 있다’‘계약갱신청구권으로 입주하지 못해 월세로 이사가 소송 준비중이다’‘6개월 내에 전입하지 않으면 대출금을 다 회수해 아파트가 공매에 넘어가는데 전입을 할 방법이 없다’는 실거주 매수를 위해 집을 구매했지만 입주를 할 수 없는 피해자들의 목소리가 생생하게 울려퍼졌다.    

한 국민은 자신이 ‘투기꾼이 아니라’고 소개하며 ‘일시적으로 1가구 2주택이 되었지만 임대차3법으로 인해 기존 집이 팔리지 않는다며 비과세 기간이 지나 취득세 양도세 중과를 누가 책임질 것이냐’며 장관의 답변을 촉구했다. 또 한 여성은‘일반 직장인은 두 세 번만 잘못해도 바로 잘리는데 입 열 때마다 집값이 천만 원씩 오른다’며 ‘스물세 번째 대책까지 다 실패한 장관이 어떻게 그 자리에 앉아 계세요?’라며 울분을 토했다.     

김은혜 의원은 “비현실적인 비과세 기간, 입주 의무기간, 매매가 이루어진 후 6개월 내 전입신고를 해야만 대출을 유지할 수 있는 유효기간 등 문제로 국민들이 세금 폭탄 맞고 길거리로 나앉게 생겼다”며 “실입주자를 위하고 갭투자를 막겠다는 법이 오히려 실입주자의 권리를 침해하고 있는 상황인데 어떻게 구제하겠냐”고 장관에게 물었다.    

이에 김현미 국토교통부 장관은 “제도가 변경되는 과정에서 이런 혼란을 겪게 된데에 대해서는 죄송스럽게 생각합니다”라고 운을 띄웠으나 “제도가 바뀐만큼 함께 이 과정들에 대해서 공유를 해나갔으면 좋겠다”며 피해 구제에 대한 즉답을 피했다.    

김은혜 의원은 김 장관의 답변에 대해 “바로 답변이 어려울 것 같아서 사전에 충분히 숙고할 수 있도록 (질문내용을) 미리 알려드렸는데도 허탈한 답변만 돌아왔다”며 “임대차3법은 위헌 소지가 있다고 판단되는 만큼 이제 법안으로 이 문제를 해결하겠다”고 밝혔다.     

김 의원은 이어 전세대란이 임대차3법 등 신규 물량 부족 때문이라는 경고에도 불구하고 정부가 이를 저금리 탓으로 돌리는 것에 대해 “저금리 기조는 갑자기 생긴 것이 아니며 지금까지 무리 없이 시장이 유지되어왔다”며 “저금리든 고금리든 주택가격을 안정시키는 것이 정부의 의무인데, 지난번엔 유동성과잉 이번에는 저금리 탓이라는 정부의 발상은 무책임하다”고 꼬집었다.  

"장관님께 꼭 전달해다랄는 국민들의 목소리입니다."

<목소리 전문>결혼10년만에 내집에 살게 되었다고 좋아했는데 말 바꾼 국토부 때문에 모든꿈이 무너졌어요.

초등학생인 우리 애들은 언제 이사가냐고 언제 좋은집으로 가냐고 하는데, 김현미 장관님 대신 대답 좀 해주세요.

저 투기꾼도 아니고 다주택 유지할 여력도 안 됩니다. 일시적 2주택인데 세입자 갱신권 때문에 집 못 팔아서 비과세 기간 지나면 취득세 양도세 중과되는거 이거 누가 책임집니까?

3년 차 신혼부부입니다.

저는 설레는 마음으로 생애 첫 집을 매수했습니다. 그런데 갑자기 6개월 전에 등기를 치라며 말을 바꿔버린 국토부 때문에

월세로 이사를 가서 소송 준비를 하게 되었습니다. 장관님, 실거주 매수인의 거주권을 왜 무시하는 건지 답 좀 부탁드립니다.

대출 받아서 이사가려는데 6개월 내 전입 안하면 대출금 다 회수한답니다. 그리고 공매를 당한다네요. 저는 이제 공매를 당하는 걸까요?  저희 가족은 어디로 가야되나요? 어디서 살아야 되는거죠?

장관님 저는 실거주 매수자입니다. 제 전 재산을 첫 집을 구매하는데 사용했는데 들어갈 수 없다네요. 이제 저는 고시원을 알아보고 있습니다. 이게 진정으로 장관님이 원하시는 겁니까?

일반 직장인은 두 세 번만 잘못해도 바로 짤리는데 입 열 때마다 집값이 천 만원씩 올라가지고 스물 세 번째 대책까지 다 실패했는데... 어떻게 그 자리에 앉아 계세요?